小区自治业委会给业主发“红包”

最近几天，潍坊经济开发区海信·兰郡小区业主群格外热闹，话题都围绕着一件高兴事——发物业费了。

　　“物业费还能返回来？”老业主曾详琼有些不敢相信。几天前，单元门口贴出的“领钱通知”，她反复看了好几遍。这让她不禁想起16年前刚搬进小区时的情景，小区物业连着换了两茬，不是灯泡坏了没人修，就是绿化带里杂草丛生。谁能想到，如今业委会竟然要把20万元结余款返还给业主。她算了算自家130多平方米，能领418.3元。

　　1月29日，发钱首日，业主服务中心已排起了队。业委会主任丁义明也来到现场。“有结余了，钱怎么办？”他笑着说，“我们商量后决定还给大家！”这次业委会留下12万元应急资金，将其余20万元，按住房面积返还业主，一共516户，每平方米3.125元，每户最多有600多元。

　　2011年小区还欠着50多万元水电费，到处破破烂烂。七个热心人，四个是党员，大家叫他们“红色业委会”。他们带着大伙儿一点点改变：还清欠款、补种绿化、维修设施，15年下来，硬是把一个“破烂小区”变成了“花园小区”。

　　“请您清点一下，一共是418.3元。”签完字、按好手印，曾详琼接过现金，心里头暖暖的。这笔结余，其实就是业委会自2023年换届后，在每平方米仅0.69元物业费的情况下，支付了人员工资、绿化养护和各项维修开支后，省出来的。

　　“以后我们要形成良性循环，物业费用在刀刃上，有结余就返还，让‘死钱’变‘活水’。”丁义明向大伙儿谈起了今年的计划，儿童乐园要翻新，广场也要改造。

　　这样的思路让人心里一亮。“发钱是为了建立信任机制，营造共建共享的氛围。”友谊社区党委书记张淑芹说，该小区物业费缴费率达到98%。（张蓓 王朋林）